公积金“冲还贷”业务这样办

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“我是公积金贷款买房的，每个月都按时偿还合作银行。然而，我最近一直很紧张。节约储金账户中有许多余额。我可以抵消贷款吗？”最近，一些市民打电话询问公积金贷款能否用于偿还贷款。如何办理贷款还款业务？记者从太原市住房公积金中心了解到，公积金余额可以按月与公积金住房贷款冲抵，这一业务的办理也很简单，市民可以通过个人网游和手机应用等多种渠道申请。据介绍，“按月还贷”是指住房公积金贷款人与太原市住房公积金管理中心签订《太原市住房公积金按月还贷协议》，委托公积金中心按月从其个人住房公积金存款账户中提取公积金并直接偿还公积金贷款的支取和还款业务。

申请“按月还贷”的对象是在公积金中心系统正常按月缴纳公积金并已申请公积金贷款，且贷款本息尚未清偿的员工；存款账户中的住房公积金余额不得少于1个月的到期还本付息总额；没有冻结、担保等。在职工住房公积金账户中还款；如果你在外地申请公积金贷款，你将不会实行“按月还贷”的政策。

公积金中心将按月偿还贷款人员，实际应付本息总额将决定当月的还款额；若还贷人员为夫妻双方，应先偿还借款人账户余额，待借款人账户余额不足时，再偿还配偶账户余额。当还贷人员各自公积金账户余额不足以偿还一个月贷款本息总额时，贷款偿还协议自动终止。

偿还贷款的员工必须通过公积金中心提供的个人网络大厅、手机应用等处理渠道申请“月还贷”业务。如果还款人员是夫妻双方，他们需要用真实姓名登录才能申请“每月还款”业务。如果他们符合要求，他们将与公积金中心签署“每月还款协议”，并根据协议经营“每月还款”业务。

遇有下列情形之一，导致无法继续履行“按月还款”协议的，公积金中心将终止“按月还款”业务。还款人员提出提前终止“按月还款”协议的；还款职工个人公积金账户余额不足以足额偿还当月贷款本息的；公积金贷款本息已经清偿；存款账户已被冻结、担保或从其他地方转出；还有其他无法继续履行“按月还款”协议的情况。

每月还款的职工应根据还贷金额和存款账户余额确认还贷资金是否充足。如有短缺，需提前将补充资金存入还贷储蓄账户，以保证每月按时足额还款；本协议在协议期内发生提前终止或自行终止的情况，如贷款尚未还清，需自行预留足够的资金，并按照贷款合同约定的还款义务继续正常偿还贷款。

本报记者何

编者:于涛