房款面积差价啥时能退？

我买了一栋新房子，当我申请不动产产权证时，我得知这个地区有偏差。当时，房地产公司承诺退还差价。一年多之后，退款仍然没有到位。最近，李先生致电我们的消费者权益热线寻求帮助。在记者的沟通协调下，房地产公司承诺尽快将差价款14060元退还给李先生。

2012年，李先生在新城花园小区购买了一套房屋，购房合同约定面积为128平方米。2013年，房地产公司称，经测算，李先生购买的房屋面积比合同约定的面积大1.21平方米，李先生为此支付了1万多元。2017年5月，申请产权证时，实测面积为127.5平方米。因此，房地产公司向李先生出具了退款证明，承诺退还房款面积差价14060元。然而，退款过程并不顺利。自去年5月以来，李先生多次向对方要钱，但对方没有遵守诺言。无奈之下，他拨打了我们报社的消费者权益热线，希望能尽快得到退款。

在得到线索后，记者第一次与房地产公司的相关负责人取得了联系。他说他需要核实情况并给出答复。昨天，该公司一位姓赵的经理打电话给本报，说李先生反映的情况是真实的。至于退款，有实际困难，但他们一直在积极解决这件事。初步解决方案是:14060元的差价虽然不能以现金形式给李先生，但可以扣除物业费后退还。

“一年的物业费大约是2000元。如果扣除需要六七年才能完成，更别说我现在不住在那里了。最好是退款。”当记者将协调结果反馈给李先生时，他这样说。随后，记者进行了第二次沟通。最后，赵经理说确实很难全额退款，但考虑到李先生的实际情况，他们公司将积极筹集资金，退还李先生部分现金，剩余部分从物业费中扣除。李先生同意这种待遇。“相互理解，但我必须感谢你的帮助。我希望退款能尽快到达。”

我们的记者李晓林

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编者:于涛