太原成省级住房租赁试点城市

(记者何)近日，记者从太原市房管局了解到，我市被列为加快培育和发展我省住房租赁市场的试点城市。为加快建立租购并举的住房制度，我市将建立健全鼓励住房租赁市场发展的政策体系和长效机制，搭建住房租赁综合服务平台，鼓励住房租赁消费，发展大型专业化住房租赁企业。“居住和租赁”的时代正在逐渐到来。

支持居民自住住房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多代理供应、多渠道保障、租购结合的住房制度，使广大人民群众早日安居乐业。中国共产党第十九次全国代表大会的报告指出，要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，使全体人民都能安居乐业。

据了解，去年，中国12个城市开展了第一批住房租赁试点，许多城市将建立和支持国有租赁公司列为培育租赁企业的重要举措。改造with/きだよ/into现有的商业和写字楼出租屋是非常普遍的，过去“买多租少”的房地产业正在逐步改变。据市房管局负责人介绍，太原市被列为2018年山西省住房租赁重点试点城市。因此，市房管局将积极组建房屋租赁管理服务机构，抓紧研究制定符合我市实际的房屋租赁管理相关政策，加快培育和发展房屋租赁市场。同时，依托省住房和城乡建设厅与省建设银行签署的房屋租赁综合合作协议，太原市房屋租赁综合服务平台建成并投入使用。另外，要做好对县(市、区)房屋租赁工作的指导、监督和检查，使房屋租赁市场的监管和服务水平达到一个新的水平。

在发展租赁住房的过程中，多渠道筹集住房是关键。我市将协调和引导企业收购(长期租赁)一批房屋，将其改造为租赁住房。今年，我们将努力启动两个试点项目。同时，采取多种措施培育房屋租赁供给主体，依托现有的私有和混合所有制企业建设房屋租赁企业，鼓励房地产开发企业、经纪机构和物业企业开展大规模租赁经营。

“随着新型城镇化的发展，城市人口引进速度很快，房屋租赁的潜在需求巨大。培育长期稳定的房屋租赁市场，有利于满足多层次的住房需求，让更多人实现安居乐业的梦想，稳定房地产市场。健康发展的作用是不言而喻的，但目前住房租赁市场存在许多痛点。”资深房地产从业人员章昊表示:“由于缺乏专业的租赁服务和大型租赁机构，目前的租赁市场存在房屋信息不透明、租赁双方权利义务不平等、中介机构运作不规范等问题，不利于房屋租赁消费的培育和市场的健康发展。我希望政府加快解决出租市场立法方面的不足，完善出租制度的顶层设计，明确双方的权益和中介公司的责任，建立快速解决房屋出租纠纷的机制，使出租纠纷的解决有法可依，同时在交易环节加强对承租人权益的保护，进一步增强承租人的安全感，使出租房屋成为实现“住有所居”的重要途径。”

编者:于涛