房产交易“一窗受理”指日可待

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8月9日，我们的报纸报道说“我们怎样才能更快地转让房产？它一经出版，就引起了巨大的反响。8月14日，市委常委、常务副市长王立刚指示市政府办公厅、房管局、国土局、地税局等部门抓紧组织完善报告中暴露的问题。与此同时，我市也着手建设太原市房地产登记交易系统，力争尽快为劳动人民免除跑腿的辛苦。现在，三个月过去了，记者再次走访，发现房地产交易的速度明显提高，从过去的一个半月到半个月，赢得了群众的好评。不久将正式实施的“一窗接受”将为大众带来更多便捷的体验...

做事不再麻烦，“黄牛”正面临裁员

10日上午10点，记者来到位于长丰商务区长兴南街的太原市人民服务中心。中心前的“长队”已经消失，只有少数市民在中心前阅读房地产交易指令。过去，到处都是“黄牛”的“盛况”已不复存在。只有少数不情愿的"黄牛"一遍又一遍地问目标客户是否需要代理，在一次又一次被拒绝后，他们站在一边。记者走进人群拥挤的大厅，房屋管理局、国土资源局和税务局的窗户都有市民前来办理业务。在房屋委员会的咨询窗口，工作人员介绍市民可以直接在窗口排队办理房地产交易，无须排队。“如果是二手房交易，买卖双方应该先在44号和45号窗口签订合同。一般来说，正式合同将在一到两个工作日内完成。公民持正式合同和确认函到税务窗口缴纳税费，然后到房地产登记窗口办证。这些业务可以在大厅里处理，不需要来回跑，非常方便。”

"既然你能轻易做到，为什么还要把它给牛呢？"姜玉华女士是一名刚刚结束工作的公民，她告诉记者，事实上，起初她也想找个人来为她做这件事，但是当她想到自己的重要信息会被交给那些不知名的人时，她感到有些虚弱。另外，我最近不忙，所以我必须自己做。谁知道，亲身经历之后，我发现了一个可喜的变化——“黄牛”已经没有市场了！

亲身体验它，希望媒体会称赞它

姜玉华高兴地告诉记者，她于10月23日来到人民服务中心办理二手房转让，当时她也是有罪的，因为她听说房地产交易手续非常繁琐，不仅要一大早就排队，还可能“摔断腿”。“没想到，当我亲自处理的时候，我发现过程其实很简单:双方在房管局的窗口处理了最初的合同，工作人员让我在25号拿走正式的合同，然后补齐维修资金，在地税窗口缴纳税费。最后，所有的程序将提交到房地产登记窗口。11月9日，房产证就要完成了."姜玉华说，从开始到最终获得证书，她一共跑了四趟。事实上，如果她在最终取证时选择快递，那么她跑三趟就足够了。令她高兴的是，她每次来都没有遇到过太长的等待时间。最快的时间不到半小时，最长的时间不超过两小时。整个过程中遇到的所有员工都是高素质的，不仅业务处理速度快，而且在咨询群众方面也很有耐心。

记者还咨询了刚刚办理完房地产抵押注销手续的龙先生和刘女士。这两个人告诉记者，他们一共跑了两次，六个工作日就跑完了。这完全出乎意料，我感到非常惊讶。回想几年前在福溪街房地产大厦也做过同样的生意，这两次经历截然不同。当时，因为跑了很多次，等了很长时间，我感到很沮丧，想随时随地打一架。现在不同了，运行时间更少，等待时间更短。所有的业务人员都受过良好的训练，有耐心，有效率，而且只会感到精神焕发。刚刚完成房地产抵押登记的刘女士告诉记者，她一周前来申请登记，今天一个小时就完成了。她真的觉得她应该表扬这些部门的效率。

“当你表现不好时，你应该呕吐。当然，当你做得好的时候，你应该表扬。如今，这些窗口工作人员的良好做法让我们感到非常温暖，我们希望通过媒体来表扬他们！”几个工人笑着告诉记者。

“一窗接受”指日可待，加速是没有止境的

目前群众普遍满意，但对于相关业务部门来说，这不是他们的最终目标。他们在方便人民的道路上不断追求更好...

记者从太原市房地产登记中心了解到，在交易登记业务的衔接上，对于房屋交易和房地产登记机构分别设立的场所，将按照“一户一路”的原则，实现房屋交易和房地产登记的有效衔接，从而有效地方便群众，造福群众。与房屋交易、房地产登记、纳税三项事务设置相同的受理窗口，实行“由内向外转移”，将业务处理所需的法律材料编制成统一的申请材料目录向社会公布。窗口收到文件后，相关材料将分发给各部门办理平行业务，房地产登记机构将依法办理房地产登记业务。一般交易业务应在3个工作日内完成，较复杂的应在5个工作日内完成，交易结果应通过内部网络反馈给房地产登记机构。此外，根据规定，为了方便公众办理业务，所有可以在网上办理的房屋交易和房地产登记事项都不需要当事人到网站上办理。

太原市国土资源局房地产交易中心主任张峰表示，如果进展顺利，“一窗受理”将于本周正式实施。那时，群众跑一次就可以在家门口等着证书送到。事实上，为了给群众提供更多的便利，各部门一直在不断地努力和尝试。目前，房地产交易中心还在与其他部门合作推出太原市房地产登记交易系统，这将使人们的工作更加高效和方便。

本报记者孙耀星何方娟

编者:于涛