报告称大中城市租金均价连降3月 感受到了吗？

本篇文章901字，读完约2分钟

2007年7月2日——诸葛房产搜索数据研究中心发布的《2020年6月中国大中城市月平均租金价格报告》(以下简称报告)显示，6月份中国大中城市月平均租金挂牌价格为每平方米43.42元，连续三个月下降。

《报告》显示，2020年6月，全国大中城市月平均租赁挂牌价格为每平方米43.42元，比上个月略有下降0.36%，比上年下降2.02%。中国大中城市的平均租赁价格已经连续三个月下降，租赁市场活动仍然疲软。

根据该报告的分析，租赁市场的活动与就业环境密切相关，就业环境受就业和收入状况的影响。尽管租金已经进入传统的租赁季节，但租金仍在继续下降，6月份的下降幅度已经缩小。

数据显示，各一线城市的月租金降幅在6月份有所收窄，一线城市的降幅小于二线城市。具体来说，一线城市的月平均租金为每平方米92.56元，比上个月略有下降0.13%，同比下降0.78%；重点二线城市的房价为34.74元，比上个月略微下降0.46%，比上年下降2.6%。

6月份上升的城市数量上升到8个

根据诸葛的住房监测数据，从上升和下降的城市数量来看，在全国大中型出租城市中，平均租金价格上涨了8个城市，比上个月增加了5个城市，平均涨幅为0.67%，涨幅缩小了0.39个百分点。；城市数量比上个月减少了12，5个城市，平均下降1.26%，下降0.1个百分点。

从环比上涨的城市来看，6月份租金环比上涨的前5个城市是上海、武汉、南京、石家庄和杭州。根据该报告的分析，上海、南京和杭州作为长江三角洲的重点城市，经历了快速的经济复苏、大量的人口流入和明显的租金上涨。武汉启封以来，租赁市场逐步恢复，租金也在上涨，但与去年同期相比仍有差距。

在环比下降的前五名中，泉州、深圳、三亚、重庆和青岛是环比下降最多的五个城市，它们的降幅各不相同。《报告》指出，三亚作为以旅游业发展为主的城市，受疫情影响明显，租赁市场受到严重影响，租赁市场恢复缓慢，租金持续下降，环比下降2.07%，同比下降10%以上；重庆作为湖北的一个邻市，受疫情影响严重，房租水平持续下降；深圳疫情爆发后，租赁市场供给增加，导致市场供大于求，租金呈现持续下降趋势。(中信经纬应用)