胡景晖：北京一套房中介费平均20万 买房人确实是苦不堪言

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京辉智库首席经济学家胡景晖在接受《大眼睛金融》采访时表示:“比如说，北京有1000万元，你卖了一套房子，你得到2.2%，22万元。”但问题是我们的平均运营效率非常低。在北京，一个经纪人一年可能会卖出两套房多一点，因此44万套中的22万套将获得50万套，但50万套的佣金将真正落入经纪人手中。在手中，大约20万。”

胡景晖说，虽然有些税费应该由买方支付，有些税费应该由卖方支付，但由于中国长期处于卖方市场，所有税费都应该由买方承担。他说:“中国的房价已经很高了，然后所有的交易税，1.5-3%的契税，5.5%的增值税，20%的个人所得税和印花税都被忽略了。”原来，房价高，要交所有的税，代理费超过2%，所以买家真的很惨。”