【要闻】经营18年的北京菜市口百货进入停业倒计时

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原标题:经营了18年的北京料理市口百货公司进入停业倒计时之源:北京商报

图片来源:车站酷

|北京商报记者闪岩刘卓澜实习记者陈媚

12月9日，北京商报记者访问菜市口百货公司时，该市场发布了“更新、清理库存”的公告，该市场将于12月31日停业改造，预计明年4月重装开业。 重新装载的菜市口百货公司更名为“菜市口生活购物广场”，以便民生活业状态为主，除了现有业状态以外，还导入了花和干果零食等升级业状态。

业界专家认为，小商品市场的业态应该随着城市的快速发展趋势逐步转变，重新发现适合自身快速发展的道路，另外，菜市场的百货市场可以在改造前进行周边的顾客调查，对改造方向有更明确的方向

刘卓澜/摄

另一个市场关闭商店进行调整

位于广安门内大街南侧的菜市口百货中心将于年末关门，改造3个月后重新营业。 根据北京商报记者的采访，菜市口百货公司的各进出口位置均贴有关门调整公告。

根据公告，该市场将于12月31日18点关门，进行整体升级改造。 而且，这个市场暂定于年4月1日恢复，各个方面都在提高这个市场。

变革的方向是生活购物广场，但民间商业依然是这个市场的主力事业。 记者在现场，菜市口百货公司现在处于小商品零售业的状态，共有2楼的区域。 其中，一楼以鞋履、包、珠宝业的状态为主，二楼以五金、服装、床上用品为主。 菜市口百货市场总经理李毅表示，改造后的菜市口百货市场改名为“菜市口生活购物广场”，该市场重视优化整体内部环境，增加文化产业，提高服务质量。

李毅说，从具体的调整句来看，未来料理市场的百货公司依然以生活的便民业状态为中心，如儿童零售、鲜花、干果零食的增加等。 据了解，市场一共约5000多平方米，现在内部有100多个商户营业。

周边居民的密度很高，需要平民服务。 记者看到菜市口百货公司里热闹的是年龄大的周边居民很多。 在随机采访中，一位王先生的顾客对记者说，这里的针尖线脑是日常生活中最需要的东西，很多大型购物中心和超市买不到，但网上购物需要等待时间，不方便。 据该客户介绍，料理市场在这里经营了近18年，面积小但五脏俱全，为周边居民提供了很大的便利。 菜市口百货公司位于南二环，周围分布着钢院社区、报国寺社区、东北大街社区等许多大型居民社区。

刘卓澜/摄

批发市场一齐转型

菜市口百货市场变革只是北京批发市场变革的缩影。 到目前为止，北京约有50家市场、菜场、批发市场等关闭或停业改造。 年，大红门区域拆除了1429张各类违规设置的广告牌匾，拆除了8处违法建设，取缔了19家临时商亭，关闭了332家无照店，规范了2062家“门前三包”，整理了无照占道亭50多处。

从年到年，大红门地区的大红门朝市、夜市、方方国际商贸城、京都世纪轻纺城、正天兴皮草研究开发中心、鑫海展示中心等关闭或停业改造。 除此之外，北京动物园批发市场12家批发市场也于年关闭。

年上半年，北京关停退出常规制造业公司473家，疏散市场112家、物流中心15家，建设和规范了基本的民间商业基地742家。 2019年以来，北京相继关闭了多个花卉市场和建材批发市场。

不想命名的业界人士说，基于政府政策出台的时间，“疏解整顿促进的提高”范围广，整顿力大。 "所以这次八百屋市场的重新审视也和预期一样. "

改造方案必须兼顾居民的诉求

随着城市的迅速发展各大商业体必须重新发现适合自己快速发展的道路。 对此，北商研究院特邀专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳认为，随着费用情况的更新，不应对费用请求的行业确实应该消除。 “作为市场本身的特质，改造不仅要升级小商品市场，还必须从建立综合服务体的立场出发，将新市场的生活购物广场集约化，成为有质量、普通人收费的地方。 ”。

赖阳在满足老百姓基本蔬菜购买、购物等诉求的基础上，适当增加儿童项目、本酒吧、小型咖啡馆等体验行业状态，追求高端化，摆脱顾客的诉求，不拘泥于以往的模式，成为真正的行业模式。 “也就是说，地区相应的费用诉求、运营模式等也必须符合经济规律，符合健康、良性、快速发展的利益模式。 ”。

对此，首都经济贸易大学公共管理学院的陈立平教授也表示认可，陈立平表示，在功能区的设置上，考虑到该地区中老年人的顾客较多，应该适当增加老年人的活动场所、休闲场所。

除此之外，陈立平强调有必要维持菜市口百货公司的本来特色。 “小商品批发曾经是蔬菜市场的最大特色，附近的老年人即使转公共汽车也要去那边购买。 便宜，因为产品合格。 不是像超市一样买东西，因为有些产品比蔬菜市场的进口百货公司贵好几倍。 ”。

陈立平坦率地表示，根据其调查，近年来网上购买实惠日用品越来越困难，特别是老年人在网上购物的盲区和超市的价格相对较高，他们的网上购物已经成为很大的难点。 陈立平说:“如果可能的话，菜市场建议在改造前进行周边人们的调查，相信改造方向有更明确的方向。 ”。

除了保存部分现有项目外，陈立平还建议，改造可以从硬件设施着手，对于环境卫生、防火防盗设施等，菜市口百货市场将提高。 其次，在公平买卖、识别假冒伪劣商品等方面构筑适当的监督系统和平台，可以构筑放心的购物场所。