【要闻】上海首批房地产中介“黑名单”出炉，今后每月公布一次

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原标题:上海第一家房地产中介“黑名单”出炉，今后每月发布一次

今后上海一个月发布一次黑名单。

与房地产中介的乱象相比，领域协会出了剑。

最近，上海市房地产经纪领域协会于去年5月启动了房地产经纪领域的可靠性(信用)新闻平台，发布了第一份“违反领域新闻”的机构/人员名单。 其中50名房地产经纪工作人员将被列入“黑名单”(详见附件)。

上海领域协会的背景是，今年3月6日，深圳、上海、杭州等25个省市房地产中介协会启动了房地产中介领域信用新闻共同公示平台，在平台成员内部相互承认各自的“领域黑名单”新闻 25个省市协会联盟也已经发布了最初的“领域黑名单”，共计有166个机构/人员名单，名单内的机构和人员根据各地协会制定的相关方法和规定，在25个省市领域内部联盟受到同等的禁业限制。

2019年8月，21世纪经济新闻记者获悉，上海房地产经纪领域协会根据上海的现实情况，制定了《上海市房地产经纪工作人员黑名单管理规定(试行)》(简称《管理规定》)。 最近一年准备的房地产经纪领域信用新闻平台也正式发布，根据区块链+大数据技术，经纪企业、经纪人、顾客、政府监督管理部门等采用，主要功能是领域工作人员的新卡申请和新闻验证，

上海房地产经纪领域协会副会长陈亮说:“人不可信，行业不可信”，协会总是有意整顿违反领域现象，对比都是领域的痛点，比如泄露消息，新闻是公司的特殊资产。 伪造“飞单”相关证书、签名等，这些都是领域的禁忌。 以这次平台发布为契机，首次发布黑名单，今后将成为常态，一个月发布一次。

由于目前房地产商领域员工的现状存在很多问题，如经纪人基数大、流动性高、违约价格也低，容易产生稍差的影响。 违反经纪人发表的各种假消息很多，顾客的投诉很多，给一部分顾客造成了损失等。

记者说，上海链家内部制定了严格的红线制度，约束了包括陪审员制度在内的经纪人的行为。 另外，从7维度、189领域的行动种类、711业务场景来规范制约经纪人的工作流程。 一接触，链家就坚决实行红线制度，特别是接触黑线就不采用。 但是，红线制度只在链家内部实行，不能涵盖或检查领域内其他证券公司的经纪人的行为。

连锁相关人士指出，信用体系的建立对链家的日常业务也有非常大的支持，特别有利于人员招聘。 链家的招聘分为校招和社招，校招想查询入职员工的日常表现比较简单，可以通过学校查询他的学校表现和学习成果。 但是，申请公司比较困难，可以通过社会保险记录初步检测新员工的基本信任度，但是不能查询过去的业务是否有违反操作，给链家的招聘业务带来一定的风险。

附件:

(作者:唐韶葵:徐旭)