蛋壳公寓在国内长租公寓领域推出“智能新风”系统

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7月9日，在“绿租，让生活更美好”的新闻发布会上，在中国房地产业协会会长、中国房地产估价师协会副会长兼秘书长柴强、杭州市房屋租赁管理服务中心副主任朱、杭州市房屋租赁管理协会秘书长蒋玲峰、北京市房地产中介行业协会秘书长赵、钟琦的共同见证下， 据了解，“智能新风系统”是国内长期租赁公寓行业中的首创，由浙江省消费者保护委员会全国消费者教育中心主任、cec中央联合认证中心市场总监俞永淼负责，蛋壳公寓宣布正式推出自主研发的“智能新风系统”作为租赁住房。 蛋壳公寓将逐步为所有合格的房屋安装新风设备，进一步提高防醛防霾能力。这是目前解决出租房屋室内空空气质量问题最可行、最有效的措施之一。它具有技术先进、效果显著、操作简单、经济可行的特点。“智能新风系统”的出现和普及从源头上控制了叠加新风的交换，预示着长期困扰长期租赁公寓行业的“きだよ 0号”的空气质量问题有望得到根本解决。

(蛋壳公寓宣布智能新风设备正式推出)

中国房地产协会会长冯军在开幕词中说，中央政府明确要求加快建立“租购”住房制度，通过租赁解决新市民的住房问题。专门的住房租赁机构通过振兴现有住房提高了市场效率和服务水平。在提高服务水平的过程中，一个非常重要的任务就是解决出租房的安全、健康和舒适问题。房屋租赁的发展不仅仅是为新市民提供一个休息的地方，更重要的是创造一个更好的生活，让新市民真正融入城市，在城市发展的过程中真正感受到收获和幸福。这一次，在蛋壳公寓引入智能新风系统是改善长期租赁公寓的租赁条件和居民生活条件的一个非常重要的途径。蛋壳公寓提出“绿色出租”，这是一种进步。希望社会各界共同促进租赁住房生活健康水平的提高，为新市民提供一个安全、健康、舒适的居住环境。

(中国房地产协会会长冯军致开幕词)

杭州市房屋租赁管理服务中心副主任朱表示，近年来，房屋租赁市场向品牌化、专业化、制度化方向发展，为解决群众住房问题提供了新的解决方案。然而，在发展中，也存在一些问题，如空天然气质量。作为杭州房屋租赁行业的重要规模企业之一，蛋壳公寓以积极的技术路线为租户引进了“智能新风”和“自制”新鲜空燃气，为解决老问题提供了新思路。

(杭州市房屋租赁管理服务中心副主任朱现场讲话)

蛋壳公寓副总裁江强向与会者详细、全面地介绍了新空气系统。该设备有五个优点:防螨、除醛、富氧、静音和节能。它的工作原理很简单，就是在不开窗的情况下完成室内通风。呼吸，新鲜的空气体通过它进来，肮脏的气体出去。”据了解，蛋壳公寓采用源头控制和新风换气机叠加的技术手段进行空燃气处理，是目前业内首创。除了杭州，这种新风系统已经在其他几个蛋壳公寓运营的城市同时推出，并将在不久的将来成为出租房的标准。

(蛋壳公寓副总裁江强介绍了室内空气体处理的一些措施)

中国房地产估价师协会副会长、秘书长柴强表示，近年来，国家高度重视培育和发展房屋租赁市场，特别是事业单位房屋租赁企业的发展。蛋壳公寓近年来响应国家号召，在机构住房租赁方面取得了巨大成就，发展迅速，形成了一个规模庞大、国内外知名、有影响力的住房租赁企业。我很高兴看到空蛋壳公寓的燃气标准高于国家标准，这让住在蛋壳公寓的住户和家庭感到放心。智能新风系统的引入表明，蛋壳公寓不仅重视并采取行动，而且采取科学有效的措施，引领行业。希望蛋壳公寓能为人们提供更多更好的生活、更安全的出租房，使租房成为更多个人和家庭的选择，为建立租购合一的住房体系做出更大的贡献。

(中国房地产估价师协会副会长兼秘书长柴强现场讲话)

在同时举行的主题论坛上，杭州市房屋租赁管理协会秘书长蒋灵峰、北京市房地产中介行业协会秘书长赵、浙江省消费者权益保护委员会全国消费教育中心主任钟琦、中央认证中心市场总监俞永淼、蛋壳公寓质量管理部部长进行了热烈的讨论。经过几年的坚守和快速扩张，长期租赁公寓行业今年已逐步进入服务竞争、管理竞争和精细化经营的新阶段，并对发展中出现的问题，包括假房、空空气污染等提出了自己的解决方案。，业内专家对此给予了积极评价。

(新闻发布会现场圆桌论坛)

江凌峰认为，蛋壳公寓作为杭州房屋租赁行业最具影响力的企业之一，已经率先在室内空气体处理方面做出表率并解决方案，希望通过这件事形成一种可以复制和推广的有效经验。钟琦表示，空燃气质量直接关系到消费者的生命健康，行业内的龙头企业必须承担社会责任，加大对空燃气质量管理的技术和资金投入，少算经济账，多算社会账。俞永淼指出，室内空气体处理是一个工业问题，空气体污染的原因是复杂的，这不仅与装修和家具的来源，还受到环境如温度和通风条件的影响。

(蛋壳公寓空气体质量工程师在酒店进行现场测试)

新闻发布会后，记者来到蛋壳公寓安装了新鲜空气系统的房子，进行了现场体验。气体质量工程师空通过福尔马林(甲醛水溶剂)的挥发，人为地在室内制造了过量甲醛的状态——0.2毫克/米。(根据室内空空气质量的相关标准，甲醛含量应小于或等于0.1毫克/米？)，当甲醛含量超标一次后，打开智能新风设备(中间档位)，20多分钟后甲醛指数降至0.04毫克/米。，完全降低了1.6毫克/米？，效果非常明显。对于消费者关心的能耗，江强解释说，即使设备开到最大档位，能耗也只是相当于一个节能灯泡，一个月的电费还不到2元钱。

据悉，蛋壳公寓已经建立了从设计、供应链、施工、验收到租赁后的全过程质量管理体系，包括43个工序和4个现场验收。在此基础上，蛋壳公寓于2019年启动了“住在蛋壳公寓里，享受清新的空空气”的策略，并与知名厂商合作定制智能新风设备，从而在不开窗的情况下，持续保持室内空空气的清新和洁净。自4月底以来，蛋壳公寓已经经历了几轮效果测试和客户体验测试。到目前为止，全国已安装了1200多台。对租赁用户的回访表明，96%的用户表示赞同，认为这显然有助于改善居住环境。江强表示，蛋壳公寓将在杭州具备安装条件的新装修房屋中全面推广，所有设备和安装费用将由公司承担。