绿城中国：上半年营收降44%至187亿元 总土储3412万平方米

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乐居财经新闻王帅8月26日电中国绿城发布上半年业绩报告。

2019年上半年，集团实现利润186.58亿元，较2018年同期的335.34亿元下降44.4%。实现毛利率为32.0%，较2018年同期的18.1%大幅上升。净利润为16.5%。

报告期内，本集团股东应占利润为人民币20.58亿元，较2018年同期的人民币23.35亿元下降11.9%，主要原因是本集团出售子公司的股东应占利润较2018年同期减少人民币3.58亿元，且关联公司及合营企业公允价值重估至收购日分阶段实现业务合并的利润较2018年同期减少人民币5.47亿元

扣除当期汇兑损益、收购收益、减值准备及部分资产转回的税后净影响、部分资产公允价值调整的税后净影响后，本集团股东应占核心利润为24.30亿元，较2018年同期的31.50亿元下降22.9%，主要原因是当期取得的收入减少。与2018年相比，本集团实现股东应占核心利润占收入的13.0%。

本期每股基本利润为0.67元，较2018年同期每股0.94元下降28.7%。

截至2019年6月30日的六个月中，绿城集团累计合同销售总面积约为403万平方米，合同销售总额约为人民币743亿元。整体销售金额拆除率为61%，新建房屋拆除率为77%，销售金额返还率为88%

于2019年上半年，本集团共新增19幅土地，总建筑面积约322万平方米；总营业额约为人民币252亿元，其中集团支付约人民币181亿元；估计新增可销售金额约为人民币626亿元，其中本集团应占权益约为人民币367亿元，新增土地平均底价约为每平方米人民币12837元。

报告期内，绿城集团共有125个土地储备项目(包括在建和待建项目)，总建筑面积约3412万平方米，其中按权益计算约2041万平方米；总实用面积约2349万平方米，权益实用面积约1395万平方米；底价的平均成本约为每平方米6259元人民币。一、二线城市土地储备的总可销售价值占72%。