访港旅客暴跌99%！疫情告急下香港商业急速冰冻 餐饮零售成重灾区 核心商区涌

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香港疫情反弹！

7月13日，香港特区政府卫生署报告，截至下午4时，香港共有52宗新确诊的COVID-19个案，包括41宗本地感染个案，创下单日最高纪录。同日，行政长官林郑月娥宣布将再次加强防控措施，包括限制集会和暂停营业。可以预见，疫情的升级将使刚刚好转的餐饮业、零售业等行业再次触底。如果在8月份同意通关，很有可能会延期。

疫情再次袭击香港，行政长官连夜采取行动

新的冠状病毒疫情在香港爆发了五个多月，迄今累计确诊病例已超过1500例。三月是高峰期，然后疫情有所缓解。然而，自上周二以来，形势已经发生了急剧转变，当地感染病例的数量一直在增加。7月6日至13日，仅8天内，就新增本地感染病例和输入性确诊病例253例，平均每天增加30例以上。它包括茶餐厅、粥和面馆、出租车司机、食堂、养老院和购物中心。

7月13日，香港公布了52例新确诊病例，其中41例为本地感染病例，包括20例不明原因病例，为单日最高。据香港媒体报道，14日新增至少50例确诊病例，但具体数据尚未被香港政府公开。

原定于周二上午召开的执行会议比周一下午提前召开。行政长官林郑月娥在星期一的会议后，于晚上八时举行紧急记者会，宣布由星期三(十五日)起收紧“限制令”，禁止公众地方团体集会的“限制令”数目上限将由五十个减至四个。餐饮业不允许在下午6: 00至次日凌晨5: 00设立餐厅，只能提供外卖。此外，应加强边境检疫，要求来自高风险地区的人在登机前出示健康证明，证明他们的病毒检测呈阴性。迪斯尼乐园和海洋公园这两个主题管弦乐队也需要关闭。

新措施还包括乘坐公共交通工具的人必须戴口罩，违者将被处以最高5000港元的罚款。浴室、健身中心、美容院和其他地方将再次关闭七天。

林郑月娥说:“疫情是不可避免的，公众不必过于恐慌。”“但是最近没有消息来源的病例数量有了很大的增长。我的态度是(预防和控制)收紧莫松。”

香港餐饮零售“寒冬”持续，化妆品龙头业绩跌入低谷

香港餐饮协会主席黄家和表示，很难预测社区疫情会持续多久。预计餐饮等行业的业务将在这一两个星期内受到严重打击，甚至可能在3-4月间回落到谷底。他指出，从3月到4月，餐饮业受到重创，业务量下降了40-60%。即使增加外卖也不能弥补损失。这种流行病很危险，一些餐馆可能会解雇员工，并选择关闭商店。

虽然香港政府加快了第二轮纾困资金的发放，但香港主要商业区的人流却大幅减少，零售业在柯伟德19型肺炎的反复冲击下，进入了一个“冰河时代”。

根据香港政府发布的数据，5月份零售额同比下降32.8%，至268亿港元，连续16个月下降。零售业的衰退对香港的本地零售公司产生了重大影响，尤其是香港领先的化妆品公司莎莎国际的业绩陷入低谷。

7月13日晚，莎莎国际发布了2020年4月1日至6月30日第一季度未经审计的最新销售数据，显示第一季度营业额为5.9亿港元，同比大幅下降67.9%。按地区划分，香港和澳门特别行政区的营业额为4.06亿港元，同比下降74.3%。

受业绩影响，该公司的股价处于低迷状态。今年3月，它一度走出近10年来的历史低点，至1.06港元。今天，花旗发布报告称，莎莎国际在2020财年第一季度的表现依然疲软，其中大陆游客消费下降，港澳销售额下降74%，门店销售额下降72%。受近期公共卫生事件的影响，花旗集团将萨尔萨国际的目标价从1港元下调至0.96港元，维持“待售”评级。

野村证券(Nomura)发布了一份研究报告，指出香港零售业在多次爆发疫情后仍未明显恢复，维持了萨尔萨国际(Salsa International)的“降价”评级，目标价为1.08港元，仍比目前1.25港元的价格低14%。

在自助方面，莎莎国际积极推动电子商务的发展，去年10月，微信小程序开始试点，目标客户是去过香港和澳门特别行政区零售店的内地客户。此外，自今年5月下旬以来，该集团一直试图利用社交媒体与香港特区的客户互动，并销售在线产品。直播也是公司的购物推广策略。

“我认为萨沙已经处在一个低点，很难在中期和长期内恢复到疫情爆发前的水平。”面对国内和跨境电子商务的竞争，马赛丽国际已经失去了以前由个人旅游带动的增长。随着海南自由贸易港的发展，免税购物量将增加到10万元，这也吸引了原本在香港购物的游客来到海南。此外，这种流行病加速了网上购物的发展。我相信香港的商业地产和零售业在未来不会有所改善。”中泰国际策略师严兆军表示。

现在的核心商业区是空

在香港的传统旅游区，购物中心和街道都很冷清。市民严先生告诉记者:“我从未见过尖沙咀有这样的萧条。”过去，尖沙咀每个周末都很拥挤，大陆游客带着大大小小的行李箱来购物。海港城广东路的奢侈品商店都在排队。”

生意萧条，许多商店选择停业或直接关门。据记者了解，空海港城购物中心三楼至少有20家店铺，包括手表店和时装店。蒂芙尼，位于尖沙咀1881传统购物中心的另一家知名商店；；该公司的旗舰店面积近4000平方英尺，在3月底租约到期时关闭，没有行使续签租约的优先权，租约将正式结束其在香港11年的运营。

为了留住不断离开的顾客，许多购物中心降低了租金。海港城的母公司九仓地产已经将租金降低了50%。新鸿基地产、新世界集团、恒隆地产和太古地产也加入了租金减免大军。

旺角位于香港九龙半岛西部，与油麻地及尖沙咀一起构成油尖旺区。如果说中环代表了香港最现代、最繁荣的一面，那么旺角则是这个城市最受欢迎的一面。如今，旺角遭遇了罕见的“空购物潮”。在旺角经营电子产品的Axiu告诉记者，在旺角西洋菜街有多达20家空商店。“在疫情期间，人们每天都关闭商店。生意不好。我现在的生意只有以前的三分之一，但是店面面积很小，我暂时还勉强能应付。”

Axiu还表示，位于旺角山东街的联合商店空店已被转让，另一家经营了10多年的药店正准备清仓甩卖，著名的百老汇电子城也将在近期关闭。

根据米德兰商厦的数字，四个核心区(铜锣湾、尖沙咀、中环及旺角)的租金将于今年年底大幅下调约40%，相当于回复至2006年及2007年的水平。在该区的7，503家街头商店中，有689家空商店，空的入住率为9.2%，为2016年以来的最高水平。尖沙咀加连威老道和铜锣湾谢斐道的非核心区分别有29和23/商铺，跌幅达10%至20%,并出现一波商铺退租和空商铺的风潮。

米德兰工商商店预测，零售市场将进入一个超大调整期。今年第三季度，空店的数量可能会上升到900家，而空的入住率约为11.5%至12.5%。

根据香港出入境旅客流量的统计，今年7月来港的内地旅客人数较去年同期的416万人下降了99%。访港旅客人数减少，不但影响饮食零售，亦严重影响酒店旅游业。

据记者了解，目前，香港各大星级酒店都在推出大规模的优惠政策来吸引顾客。例如，香港岛的一家五星级酒店推出了海景客房套餐折扣，起价为990港元，包括800港元的餐饮服务；从港币1，490元起，你可以进入俱乐部酒廊，送港币1，300元的餐费。在通常的旺季，It ' Hotel一晚的平均价格高达3000港元。