抢滩家装园林市场，雅居乐造“雅城”增长极

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作者:时代财经刘新阁

雅成敏捷大会

8月18日，雅居乐集团宣布了新的品牌理念和主营业务。作为绿色生活生态服务提供商，它专注于两大领域:绿色生态景观和智能家居装饰。其中，绿色生态景观服务主要包括景观、生态环境、绿化和维护，智能家居装饰服务包括住宅精装修、公共装饰、智能家具等。截至2019年12月31日，雅成的业务已扩展至中国27个省市的119个城市。

据《时代财经》记者介绍，绿色生态景观和智能家居装饰这两大产业，已经相当于market/きだよ 0。根据苏利文报告公布的数据，从市场总收入来看，每年装修项目的规模接近7万亿元，其中包括约4万亿元的房地产装修，这还不包括股票市场的相关业务。景观市场规模约为7236亿元，其中房地产景观规模近4177亿元。可以说，崖城仍在蓝色的海洋中。雅成集团的两大业务是敏捷集团长期涉足的领域，其中家具制造让敏捷抓住这个机会进行创造。

“Agile在家具制造领域已经有35年的历史，而装饰和景观领域早已被Agile Real Estate所取代。然而，这些企业属于房地产专业部门。例如，装修工程原本属于装修管理部门，景观则属于绿化管理部门。”雅居乐集团总裁陈璐琳说。“现在这个行业的透明度非常高，开放程度也非常高。像以前那样既是运动员又是裁判是不可能的。”随着行业的蓬勃发展，自2016年以来一直寻求多元化发展的敏捷已经看到了新的增长点和业务拆分的可能性。

崖城集团表现强劲。2017年至2019年，崖城集团总收入从15.5亿元增加到50.9亿元，复合年增长率为81.4%；净利润从2.6亿元增加到8.2亿元，复合年增长率为76.3%。这一增长率远远高于行业平均水平。2015年至2019年，国内园林生态市场复合年增长率为7.2%，建筑装饰行业复合年增长率为9.3%。

雅成集团除了依托母公司敏捷集团，还积极寻求拓展外部市场。在崖城集团2017年至2019年的收入中，来自敏捷集团的收入逐渐减少，而来自其他关联方的收入呈上升趋势。据了解，截至2019年12月31日，崖城集团已与30强开发商中的22家企业建立了长期合作关系。

然而，雅成集团目前并不单纯追求规模。陈璐琳说，家装和园林行业的特点是“大工业和小企业”。虽然它是中国为数不多的万亿级市场之一，但却有成千上万的关联企业，100亿的规模已经成为行业的龙头企业。在陈璐琳看来，逐步壮大的雅成集团将与雅居乐地产、雅生活、雅居乐管理集团形成“整合+服务”的深度良性互动。