深圳二手房涨幅超5%可投诉？官方：存在误读

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据深圳市住房和城乡建设局的工作人员介绍，如果二手房的涨幅明显超过近期的成交价格，而住宅区的业主又集体串联提价，市民可以向区房产主管部门投诉。

深圳房地产市场仍然非常活跃。12月19日晚，公开信息显示，深圳市住房和城乡建设局在接受深圳卫视独家采访时表示，根据宏观调控的长期机制，二手房年增长率不应超过5%。如果二手房的涨幅明显超过近期的成交价格，公众可以向区房产部门投诉。市场将此解读为对二手房价格上涨超过5%的抱怨。

然而，深圳市房屋建筑局的工作人员表示，上述解释是错误的。如果二手房价格涨幅明显超过近期成交价格，且住宅区业主有集体串价上涨行为，市民可向区房产主管部门投诉。至于设定不超过5%的增幅，该局解释称，根据宏观调控的长期机制，深圳市已设定今年年初二手房整体价格指数年增幅不超过5%的目标。“这次限制网上签约相关楼盘的原因，不仅仅是因为涨幅超过5%，还因为一些业主恶意串通，集体抬高了挂牌价格，这违背了中央房管部门的定位，不投机，扰乱了正常的房地产秩序。”

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