11月22日四大证券报精华摘要：险资四季度集中调研电子、计算机板块 年底看好

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[证券日报]

中国证监会主席易会满强调，证券基金机构在恐慌中应该有危机感

11月21日，证券基金业文化建设动员大会在北京召开。中国证监会党组书记、主席易会满出席会议并发表了题为《加快行业文化建设，优化行业发展生态，着力提升证券基金机构软实力和核心竞争力》的讲话。

易会满指出，证券基金公司是直接融资的服务提供者、社会财富的管理者和金融创新的领导者，在服务实体经济方面具有不可替代的专业优势。但是，我们必须意识到，一些行业组织在发展模式、价值取向和经营理念上还存在一些偏差。要加强行业文化建设，牢固树立与实体经济共存共荣的意识，真正打造回归的商业原点。

第四季度，保险基金集中调查电子和计算机行业。年底时，他们对科技、房地产和银行业的主导产业持乐观态度

《证券日报》记者根据《东方财富》(300059，诊断股票)的统计数据显示，自今年第四季度以来，截至11月20日，保险基金已经调查了210家上市公司，其中44只股票在电子行业被调查，涉及多个行业。在行业中排名第一；调查了26只电脑股票，排名第二；调查了24种医药和生物库存，排名第三。

一家上市保险公司的年金保险管理负责人向《证券日报》表示，在经济下行压力不断加大的大环境下，电子、计算机等行业是拉动经济增长的引擎，这也是今年推出科技板块的意义所在，科技相关行业未来的增长潜力是乐观的。此外，领先的房地产公司和银行板块的个股是下一步要考虑的重要投资方向。具体到个股的选择，保险基金仍将由业内领先的股票主导。

新的大麻产品在之前的土地销售中得到了补偿，广州朗奇(000523，诊断库存)相继发布

11月20日，广州市琅岐区发布了关于收购储备土地的公告，这给市场带来了好消息。根据公告，广州市朗奇收到了广州市土地开发中心(以下简称广州市土地开发中心)的相关函，广州市土地开发中心将负责统一实施位于黄埔大道东128号的车北地块的收储，拟按相关政策进行补偿。同时，在符合小区总体功能定位和规划的前提下，支持公司依法选择在该地块上建设公司总部大楼。受此消息影响，广州朗奇的股价当天收于每股5.70元。

此外，广州朗奇主动披露了日用化工领域工业大麻应用项目的进展情况，这也使得公司股价再次上涨。自自愿公告披露之日起至11月21日，广州朗奇的股价在4个交易日内上涨了12.65%。

[中国证券报]

超过100家上市公司打算溢价转让大部分控制权

最近，许多上市公司，如欧比特(300053)和京兰科技(000711)，都宣布了转让控制权的计划。风能数据显示，自去年11月以来，拟转让控制权的上市公司已达13家。自2019年初以来，这一数字已达到121个。

在已披露交易价格的上市公司中，大多数是溢价转让，只有少数是折价或平价转让。在许多公司披露了拟议中的变更公告后，他们立即收到了交易所的询证函。

三只退市的股票上演了末日嘉年华。投资者不应该舔他们的血

11月21日，进入退市整理期的三只股票，即长盛退市(002680)、尹姬退市(002143)和退市控制(600747)，均涨停。虽然离退市只有三个交易日了，但长盛退休基金已经从股价低点上涨了约70%。

业内人士指出，这是一种玩热钱的新方式，即在世界末日退市期间交易股票，并在世界末日退市初期反复拉高，以吸引资金接管。无论是筹集旧基金来拯救自己，还是新基金的末日游戏，舔血的风险都非常高，因此投资者不应抱有任何幻想。

年底，返还资金的压力逐渐显现。北京新的住房市场普遍降低了价格

以位于丰台区的一个有限竞争房地产为例，据开发商称，该房地产的一期销售始于2015年初。当时，大多数建筑都是以毛坯房或简单的服装形式交付的，平均价格约为4万元/平方米。到目前为止，整个楼盘已有近100套出售。为了吸引顾客，他们都被做成装饰精美的样板房。由于该社区的入住率已经很高，从外部环境来看，它已经是一个成熟的社区。2015年后，新房价格一直在上涨，开发商对近年来的市场持乐观态度，因此他们没有一次性出售。这是一个销售策略。负责该项目的销售人员告诉《中国证券报》记者。

这个项目有200多名销售人员，而目前只有不到100栋房子，所以成本太高。我们必须在年底前撤出，现在我们正在进行促销。急需的公寓早已售罄，现在只剩下三居室或更好的房子。报价在900万元到1100万元之间。年底，公司急着还钱，推出了一系列优惠活动，如首付扣除、折扣促销等。上述销售负责人告诉《中国证券报》记者。

[证券时报]

北行资本急于增持和突破银行股净值的底部信号又来了吗？

随着市场的长期疲软，a股破网股票的数量继续增加。截至周四收盘，a股市场共有366只突破净值的股票，剔除破产上市公司后，a股市场的突破净值率约为10%。还有670只股票的市盈率不到1.5倍，处于破网边缘。

股票价格大面积跌破净资产，这通常表明市场极度低迷，但也表明市场存在很大的投资或投机可能性。根据历史数据，当破网率超过10%时，通常意味着一个重要的底部即将到来。例如，在2005年，当上证综合指数达到998点时，a股的净利率为13.6%；2008年为1664，净突破率为11.4%；在今年2440点的底部，净突破率也达到了12%。目前，a股的破网率高达10%，这预示着另一个重要的a股底部即将到来。

一代鞋王在25日从香港证券交易所正式退市

根据公告，HKEx宣布将于11月25日上午9: 00起，根据《上市规则》第6.01a条取消富贵鸟的上市资格。

在此之前，8月12日，富吉诺披露，2019年8月9日，联交所致函本公司，通知本公司股份最后上市日期为2019年8月23日，股份上市状态将于2019年8月26日上午9: 00取消。

然而，富有的鸟儿不愿意失去它们的上市资格，并立即开始自救。当日，富基业在公告中明确表示，该公司正在寻求法律意见，并可能根据《上市规则》第2b章向上市审核委员会提交取消上市资格的决定，以供进一步及最终审核。

烫手山芋变成黄金？深圳一处沉睡的房地产在9年内房价上涨了4倍

近日，沉睡多年的德宏天下华富席卷了整个深圳房地产圈。该项目建成至今已有9年时间，目前已有出售的消息，这可以说是深圳房地产市场的一个特例。

德宏天下华府，位于深圳罗湖区，由八个椭圆形的建筑组成，其中许多超过50层。自2010年11月封顶以来，它还没有向外界出售过，但房地产开放的消息经常传出。近日，德宏天下华盛顿再次报道，它将公开发售。《证券时报》记者来到现场，看到项目营销中心正在装修。许多房地产经纪人已经活跃在外围，许多人停下来问问题。有明显的进入市场的迹象。