早报 丨 新大正物业：第三方物企A股破冰

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[153亿！云南城头上市资产的底价很高]

10月28日，云南产权交易所披露的信息显示，云南城建投资集团有限公司分别以135.62亿元和17.07亿元的价格上市转让了其持有的成都会展中心51%的股权和时代环球51%的股权，两种股权的上市价格合计为152.69亿元。这是9月17日在云南产权交易所首次披露成都会展51%股权和时代环球51%股权的信息。

[欢乐城地产发布的运营数据显示，2019年前三季度平均入住率保持在较高水平]

久益城控股(000031)于10月28日晚宣布，其子公司久益城地产(00207.hk)2019年1月至9月的经营数据显示，报告期内，公司投资物业运营保持较高水平，已开业的久益城项目入住率达到92%以上，北京西单、Xi安久益城平均入住率达到99%，成都久益城平均租赁单价同比增长两位数。在物业开发方面，公司总承包销售面积约为22.76万平方米，总承包销售金额约为42.39亿元。

[第三季度利润大幅增长，凸显中南建设优质发展成果]

10月28日晚，中南建设正式发布2019年第三季度报告。报告显示，2019年1-9月，公司实现营业收入409.6亿元，同比增长36.5%；上市公司股东应占净利润22.6亿元，同比增长78.7%。基本每股收益为0.61元，同比增长78.7%。

[新大洲地产:第三方企业a股破冰|穿透ipo？】

近日，中国证监会批准了重庆新大正置业集团有限公司(新大正置业)的初始申请。这是一家第三方物业专业公司。集团综合实力在重庆物业管理行业排名第三，在中国百强物业服务企业中排名第十七。新大洲地产成功召开会议，首家a股上市企业杜南地产首次上市，距今已近两年。目前，有两家房地产公司在a股市场上市，即特发服务和开元地产。

[万科的“节奏”:第二季度再卖，第三季度收回土地|财务报告拆卸①]

2018年，万科、恒大、碧桂园的年签约销售额均突破5000亿元大关，房地产行业进入下一阶段。它们还会带来数万亿的销售“预期”。2019年3/4之后，万科集团2019年的业绩如何？近日，万科a(000002.sz)披露了2019年第三季度报告。

[商辂发展:一剂“透明质酸”]

由于一剂透明质酸，记录了七块板。发展(600223.sh)无意中站在了“颜价值经济”的风口浪尖上，其股价一路持续上涨。截至10月28日，其最新总市值达到79.48亿元。然而，风险警告紧随其后。10月27日，商辂发展宣布公司的基本面没有改变，但其股票在最近几天大幅上涨。从10月18日开始，它连续6个交易日有每日涨停，近10个交易日累计上涨89.61%。短期内涨幅巨大，明显偏离了上证a股指数的走势。

[“关门”与爱琴海旗舰店的困境|商场真相①]

近日，北京太阳宫爱琴海购物公园与商家毁约的消息迅速发酵。开业第六年，这家购物中心突然迎来了与赛特、长安和兰道同样的关门故事。十月的北京，秋风吹起了最后一首凄凉的夜曲。为什么这座名为“爱琴海”的购物中心以不体面的方式宣布告别？

[房地产想象中的“区块链”热]

房地产业与区块链的结合也是业内的热门话题。有人说这是“合作”，有人说这是“颠覆”，但在意见分歧的背后，有一个统一的意见领域是不可忽视的，那就是区块链将来肯定会对地产界产生更大的影响。

[袁:在电子商务平台上卖房最重要的是买得起！】

房企有渠道，购房者有实惠，所以电子商务卖房更受欢迎。如果水测试成功，我相信会有更多的追随者。

[陆家嘴:蔡荣辞去董事职务]

10月28日，陆家嘴宣布公司董事会最近收到了蔡荣先生提交的书面辞职申请。蔡荣先生因工作调动申请辞去公司董事职务，并辞去董事会各专门委员会委员职务。

[新城控股:扶余发展质押9，720万股，占公司总股本的4.31%]

10月28日，新城控股宣布已收到扶余发展的通知，并获悉其部分股份已被质押。本次质押股份数量为9720万股，占公司总股本的4.31%。债权回购日期为2020年10月30日，质押期在债权合同项下的债权诉讼时效届满时终止。

[北京投资发展:邢林霞辞去监事职务，朱琳接任]

10月28日，北京投资发展有限公司宣布，公司第十届监事会职工监事邢林霞女士因工作原因不再担任公司职工监事。根据《公司法》及《公司章程》，经公司第六届工会联合会第一次会员代表大会审议通过，选举朱琳女士为公司第十届监事会职工监事。