广西防城港：民宿旅游富民利村

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走进广西壮族自治区防城港市港口区山新村，村民们在绿树掩映下。在不远的海滩上，游客可以享受“耙螺”和“围网捕鱼”的乐趣。这是山新村通过“扶贫+旅游”模式开发的“海滨花园”B&B旅游项目。自今年2月开业以来，每个周末和假日都会迎来许多游客。

山新村是防城港市港口区七沙镇的一个贫困村。该村建在海边，毗邻岐山渔港。

这一变化是由于乡村旅游扶贫项目的实施。2017年，在防城港市政府及配套单位的推荐下，山新村按照“以旧换新”的原则，引进当地旅游开发公司对村内住宅进行改造。同时，利用村民闲置的房屋为农村居民建设旅游项目。目前，公司已与34名村民签订了合作协议，这些村民的闲置房屋由公司出资重建和修缮，用于酒店经营。同时，山新村已申请专项建设资金50万元，并进入投资者的住宅管理。通过持股分红，山新村每年可获得5万元的集体收入，三年后将按企业收入的15%分红。

“村里的面貌焕然一新，村民的收入和村里的集体经济都有了显著的增长。”关，村第一书记说，去年村实现收入6.6万元。这些被改造成旅游寄宿家庭的房子基本上都是闲置甚至被村民遗弃的老房子。

村民苏怡玲早年去防城港经商，一直住在防城港。村子里80多平方米的老房子已经很久没人住了。由于年久失修，这座房子破旧不堪。把它租给公司后，这所房子就变成了一家客栈。“根据合作协议，我们的房子将移交给旅游公司。7年后，我们可以参与分红。”苏怡玲很高兴看到她的老房子焕然一新。

苏丽珂夷陵，吴林的房子，一个贫穷的家庭，已经装修成旅游寄宿。不同的是，自从签了合同，他每年可以得到1500元的租金收入。吴林在村里的房子原来是一个50多平方米的砖房。后来，在各方的支持下，他的家人选择了另一处宅基地，并通过农村危房改造工程建起了新房子。他把其中的一栋房子租给了一家旅游公司来翻修寄宿家庭。“我和公司签了一份15年的合同，年租金是1500元。15年后，我将收回房子，自己经营。”吴琳说道。

“我们与村民合作的方式灵活多样。有些人购买房子的股份，享受公司的股息，有些人直接收取租金。”防城港新润旅游公司负责人曾刘敏表示，除了对民宅进行改造外，公司还利用该村优美的生态环境，转让了300亩村民土地用于综合农业项目开发，集种植、养殖、加工、观光和农业示范于一体，打造了一个具有滨海风情的田园式综合体。目前，平湖和生态停车场的建设正在推进。随着这些旅游项目的推广，山新村的很多村民都实现了实地考察。

“努力把‘睡眠资源’转化为发展资本，转化为产业发展优势，实现强村富民，这是山新村发展B&B旅游业的初衷。”关表示，在村创建特色的民宿旅游，不仅保障了村民的利益，也保障了村集体和民宿经营者的利益，实现了村民、村集体和企业的双赢。(经济日报记者梁建伟)