碧桂园董事局主席杨国强：未来三个重点，地产、农业、机器人

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碧桂园董事长杨国强:未来三大重点，房地产、农业和机器人

张新晨

【2018年，碧桂园的股权销售金额为5203.6亿元，同比稳定增长30%。]

今年1月，房地产企业的签约销售金额遭遇寒潮，但碧桂园控股(02007.hk)董事长杨国强似乎对国内经济形势和房地产行业趋势有着积极的信心。

在年初的一次会议上，杨国强指出，中国目前的经济形势是复杂的，但有必要对经济的稳定增长和长期改善抱有坚定的信心。“过去不代表现在，现在也不代表未来。”

2018年，碧桂园销售额排名第一，为7286.9亿元，其中股权销售额为5203.6亿元，较2017年同期的3961.1亿元稳步增长30%。

这是碧桂园在上一轮房地产上涨周期之前的早期布局的结果。然而，随着2018年国家层面提出的“住、住、不炒”的高层次调整，市场预期发生了变化，买卖双方都在理性回赠，大多数房企不再盲目看好行业前景。

碧桂园于2月3日宣布，2019年1月，公司股东权益应占合同销售额约为人民币330.7亿元，较2018年同期大幅下降52.2%。

早在2018年中期，碧桂园就提出了“提高质量控制速度”的新发展理念，并积极转换车道以适应新的市场节奏。

时至今日，杨国强仍对中国城市化进程中房地产业的发展机遇持乐观态度。杨国强说:“中国的城市化和现代化势不可挡，而房地产行业每年至少有10万亿的市场。”目前，行业波动是正常的。从长远来看，淘汰一些竞争力弱的企业有利于行业的健康发展。”

对于处于行业领先地位的碧桂园来说，更大的市场份额仍然值得期待。当市场处于调整周期时，杨国强也会考虑风险。他要求公司“财务状况良好，然后通过销售来固定生产，量入为出。”必须有质量发展、科学规划、提升全周期竞争力、准确投资、长期效益和短期效益的有机结合。

同时，在巩固房地产开发核心业务的同时，公司精心布局了机器人、农业等延伸业务，试图在这些业务之间创造协同效应，有效利用现有资源，提高企业资源利用效率。

杨国强说:“去年，我们的农业公司和机器人公司的框架已经建立，并提出了发展思路。接下来，我们期待他们精彩的表演。未来，我们有三个关键点:房地产、农业和机器人。”这样，2019年，碧桂园的三种业态将同步合作发展，充分提升集团的整体竞争力。

"科学技术的进步是不可想象的."这是杨国强对人类社会发展前景的总体判断。在他看来，只有紧跟时代潮流的企业才能永远站在时代的潮流中。

他说:“现在机器人技术相对成熟。如果我们有足够优秀的人才来做这些东西，我们将成为最先进的房地产公司。现在我们必须走向高科技企业。建筑就是如此，物业管理也是如此。我曾经在建筑工地做过建筑工人，重复高强度劳动是没有道理的。我们欢迎“机器人建房子”的到来只是时间问题，我们一定要做到。这是我们未来强大竞争力的源泉。”

事实上，杨国强早些时候透露了他对机器人行业的期望:“我梦想着建筑工人繁重而重复的劳动将被机器人所取代...这符合我们对零伤亡和安全的追求。第二，它可以提高我们的质量，第三，它可以提高我们的效率。”

据悉，碧桂园将进一步参与智能制造，瞄准世界科技前沿，依托广东机器人谷，自主研发，打造现代机器人产业生态系统，助力国家科技进步。目前，碧桂园成立了专门从事机器人研究的博士林公司，并从世界各地引进了大量专业人员，集中开展相关的研发工作。

杨国强还认为，科学技术可以使国家更加强大，帮助人们从繁重的工作中解脱出来，让人们过上更好的生活。一些繁重而危险的工作将来会被机器人取代。“现在是增加科技投资的时候了。如果你不努力，你就会落后。”