北京低风险项目审批流程仅需21天

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据新华社北京市规划和自然资源委员会记者介绍，《关于优化新增社会投资简单低风险建设项目审批服务的若干规定》已经通过并实施。新流程实施后，整个流程耗时长达21天，与去年的22个环节和137.5天相比，有了质的飞跃。

社会投资简单低风险工程建设项目，是指不直接使用各级公共财政投资，地上建筑面积不超过2000平方米，地下建筑面积不超过一层，地下建筑面积不超过1000平方米的办公楼、商业建筑、公共服务设施、普通仓库和功能单一的厂房。条例还规定了适用范围，并列出了简单和低风险的建设项目。

明确规定实行“一个网通办公室”，在简单低风险社会投资项目的“一站式接入”服务体系中，审批事项的全过程由区级部门办理，所有涉及市级部门审批权限的事项均下放至区级部门。

此外，实行“一表”申请受理，区级政府服务机构同时受理建设项目备案、树木砍伐许可和市政公用设施接入安装申请，同时将相关信息推送至规划国土资源、发展改革、园林绿化等市政公用企业部门。

根据规定，如果一个建设项目需要附属小型市政公用设施的接入服务，将实行零门到门、零审批、零投资的“30”服务。建设单位无需办理任何行政许可手续，由供水、排水、供电等市政公共服务企业负责建设。

在缩短审批期限方面，明确规定房地产首次登记的期限进一步缩短至3个工作日以内，不动产产权证以邮寄方式交付，减少了建设单位的运行。

对于符合简易低风险建设项目清单的现房买卖，双方可凭双方自行签署的买卖合同及相关材料直接申请房产税缴纳和过户登记，并可在当日完成。