恒大为物业板块引入战投，红杉资本、腾讯等14名投资人入局

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8月13日晚，中国恒大地产(香港:03333)宣布计划将战略投资者引入集团物业管理业务。

根据公告，中国恒大将引进14家战略投资者参与物业管理业务，总持股量约为280.61万股，约占总股本的28.061%，相应总对价为235亿港元。

具体而言，14家战略投资者阵容豪华，包括中信资本、农行国际、光大控股、红杉资本等知名投资机构，以及阿里巴巴旗下的腾讯控股、云峰基金等互联网巨头。

关于此次融资，恒大表示此次融资将为恒大的物业管理业务引入一批声誉良好的战略投资者，这将提升恒大物业管理业务的企业形象和专业水平，支持其成长和发展。

公告显示，正式交付后，目标公司将由买方持有28.061%，中国恒大71.939%，仍为公司间接非全资子公司。

值得一提的是，不久前，7月31日，中国恒大刚刚宣布，正在考虑分拆恒大物业管理业务独立上市的可能性。对此，房地产分析师严跃进表示，在上市前积极引进一些优秀的战略投资者，一方面可以增强资本实力，另一方面也可以为上市做好宣传。

据公开信息显示，目前，恒大地产在中国金碧地产管理的项目超过1400个，合同管理面积约5亿平方米，覆盖全国280多个城市。据审评委统计，截至2019年底，中国15家上市企业的管理面积已超过1亿平方米的门槛，其中万科地产、碧桂园、彩生活、金碧地产的管理面积位居第一梯队，管理面积超过3亿平方米。