◎一周楼市观察

本篇文章354字，读完约1分钟

深圳取消了龙华和罗湖的交易量，豪宅税大幅增加

双十一，当整个网络都在发红包的时候，深圳悄然加入，宣布取消原来按地区房价总额计税的办法，统一调整为容积率在1.0以上、单栋建筑面积在144平方米以下的普通住宅，两年后免征增值税。

随后，深圳楼市出现了回暖，龙华和罗湖的成交量较上月大幅上升。业主和中介人的心态有不同程度的改善，出现了价格调整、不愿出售、反价格、违约等现象；买家的焦虑使得买房成本增加。

据业内人士分析，在市场上取消豪宅税是相当安全的，这相当于一个集中和强有力的刺激政策。建议保留豪宅税，降低购房税，这样更有利于可持续发展。

在深圳宣布取消豪宅税后，南方的房地产市场向北方蔓延，公众开始猜测哪些城市会效仿。北京和上海会跟进多久？市场的未来方向是什么？

本报记者闫刘新圩毕媛媛

每个编辑张努·令狐