从优先供应到优先挑选 南京为人才购房开“绿灯”

本篇文章944字，读完约2分钟

⊙记者编辑全

大多数热卖的房子都需要摇撼，而且中奖率很低。我该怎么办？南京最新的人才政策告诉各行各业的精英，如果你是一个人才，你可以优先选择在南京的房子，而不改变数量。当然，如果注册的人才数量超过了房地产中的房屋数量，你就不得不动摇这个数字，但中奖率会大大提高。

11月7日，南京市委、市政府召开新闻发布会，颁布了《2020年南京市人才购买商品房办法(试行)》，自2020年1月1日起施行。与以往高层次人才购买商品房的方式相比，南京《办法》中的各类人才均适用，政府机关和事业单位的人才首次纳入政策范围；南京所有适销对路的商品房都优先考虑人才的供给；人才购买是第一优先，房子是根据人才优先和其他买家的顺序选择的。

根据《办法》，南京市所有可售商品房均可作为供应房，并采取整体提高和比例提高相结合的方式。其中，政府集资建房集中供应，市场优先供应的住房分批供应。《办法》中的商品房供应对象主要有七种类型:在南京工作相当于《南京市人才安置办法》中的A-E人才；在南京工作并获得博士学位的人才；在南京注册的监管企业、高新技术企业和新R&D机构工作并获得硕士学位的人才；在南京注册的企业、高新技术企业和新R&D机构工作并取得高级技师以上专业资格的高技能人才；在南京注册且年收入在50万元人民币以上的企业的高级管理人才和技术骨干；经南京市高级人才推荐委员会认定并经市委、市政府批准的在南京工作的推荐人才；南京市政府批准的其他人才。上述供给目标不限于户籍，包括海外人才和港澳台人才。

易居研究院智库中心研究部主任严跃进表示，南京市人才购买政策的关键在于，它起到了引导作用，优先购买人才，体现了当前政府对人才购买的关心，减轻了人才购买压力，保障了人才安居工程。

从国家的角度来看，多元化人才政策已成为2019年房地产市场政策的一个主要特征。据中原地产研究中心统计，截至目前，天津、南京六合、海南、郑州等150多个城市今年出台了各类人才政策，同比增长40%以上。

中原地产首席分析师张大伟表示，目前大多数城市的人才政策只考虑降低门槛吸引人才，对于吸引人才后如何留住人才没有做好充分准备。张大伟认为，引进本地人才应与本地工业发展挂钩，而人才的居留应以确保人才安居为基础。毕竟，在城市吸引人才的目的应该是发展工业，而不是促进房地产销售，而且必须是工业，而不是拥有能留住人才的房子。