南京发布摇号购房新规：人才优先选房 支持刚需购房

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新华社南京7月28日电(记者邓华宁)7月28日，南京市司法局、市住房保障和房产局联合下发了《关于做好人才优先选房和支持刚性购房需求工作的通知》，并下发了彩票选房的具体规定。

通知明确指出，抽签分四轮进行。在第一轮，人才名单和住房选择的顺序确定。如果有效注册的人才数量大于或等于人才库数量或大于或等于20人，入围人才名单和选人顺序由公证处主持抽签决定。第二轮，确定具有优先保障资格的非住房家庭名单，进入第四轮一般住房选择。如果有效登记的无房家庭数量大于无房家庭保障房数量，则第四轮摇号入围的无房家庭名单由主持摇号的公证机构确定。第三轮，公证处将摇出“第一轮入围人才、第二轮入围无房家庭和普通买家”的序号，确定第四轮抽签入围人员名单。在第四轮中，公证处将摇出“第二轮确定的无房入围家庭和第三轮确定的摇号入围人员”的选房总顺序。

根据通知，选房的顺序分为三个步骤。首先，第一轮摇号确定的入围人才将按照摇出的顺序依次选房；第二，第四轮摇号的申请人将按照第四轮摇出的一般顺序依次选择房屋；第三，如果前两轮选房后有剩余房源，第三轮摇号未入围的申请人将按照第三轮摇号的顺序依次选房。

南京市房地产协会会长吴向华表示，住房是必需品，人才优先选择住房的政策可以吸引人才，促进城市发展。配套住房是落实"房是住，不是炒"定位的有力措施，也有利于稳定市场。