老臣唐激杨离职 万科副总裁回应：个人职业规划

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“唐一直是万科的资深合伙人，为了他的个人事业，他重新开始了对环境的改变。(何)刚离开万科，我们还是好朋友，请媒体朋友谅解。”7月24日中午12点左右，万科集团高级副总裁、南区业务部首席执行官孙嘉向《时代周刊》记者证实，深圳万科前总经理、万科南区高管团队成员唐济阳已经辞职。

随后，《时代周刊》记者亲自给唐济阳打了电话。了解了记者的来意后，唐济阳没有回答。

同一天，一位万科内部人士告诉《时代周刊》记者:“我听说唐济阳已经离开公司一段时间了。”

频繁更换人员

据悉，唐济阳，49岁，加入万科20多年，曾担任深圳地区总部、佛山万科、广州万科、深圳万科副总经理，南方地区高管团队成员，南方地区bg生产城事业部首席合伙人兼总经理。

2011年，唐济阳举起了广州万科的旗帜。在接下来的八年里，唐济阳最大的政绩是在2017年底，当时他带领广州万科以551亿元人民币赢得广信地产资产包，并赢得221万平方米的土地储备权益。

2019年1月31日，万科对城市企业进行了新一轮全面防御变革。凭一纸调令，唐济阳从广州总经理调任深圳万科总经理。

同年5月，万科在南部地区经历了重大人事调整。万科高级副总裁张基温辞去南区负责人职务，万科集团前执行副总裁兼首席财务官孙嘉接任。据说南部地区是万科业务种类最多、战线最长的地区。

广州万科总经理调任深圳万科总经理不到一年，2019年底唐济阳的职位再次变动。

2019年12月2日下午，万科集团总部发布文件，宣布唐济阳不再担任深圳万科房地产有限公司总经理..

唐济阳的新身份是万科南区的emt会员。万科拥有从集团到区域公司再到城市公司的emt，所有的决策都将由这个组织做出。

同时，深圳万科总经理的职位将由孙嘉兼任，深圳万科将再次回到没有特别总经理的时代。

但在新的岗位上呆了半年后，唐济阳终于选择了离开。此前，接替他担任广州万科总经理的冯雪，也在几次工作调整后离职。

2019年5月底，他在广州万科担任总经理仅4个月，冯雪再次调任万科长期租赁公寓事业部总经理；不到一个半月后，冯雪选择了辞职。随后，孙嘉直接负责万科的长期租赁公寓部门。

2019年12月初，原深圳万科副总经理冯娟在担任佛山万科总经理不到半年后被免职。

南部地区的销售额最低

在人员频繁调整的背后，南部地区面临着许多压力。

从2015年到2017年的三年间，华南地区的销售业绩一直位居四大地区的前两位。自2018年以来，南部地区的业绩一直受到挑战，其销售业绩已成为第二低。

2019年，华南地区销售业绩再次承压，1274.23亿元首次垫底，仅占集团业绩的20.20%。

在今年3月举行的2019年年度业绩会议上，万科总裁朱九生解释了万科区域销售的底部。他指出，南部地区以沿海城市为主，客户需求越来越多样化。住宅建筑的比例将相对较低，销售方的自然表现将较弱。“南部地区的合作伙伴正在非常努力地工作，我们需要给他们更多的时间。孙嘉去了南方后，这符合我们用人的传统。我相信他能做得越来越好。”