传融创中国考虑分拆物管业务上市，拟募资10亿美元

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7月21日，据路透社子公司ifr报道，融创中国(HK: 01918)正考虑分拆其物业管理业务，并进行10亿美元的首次公开募股。

事实上，关于融创拆分物业管理业务的消息并非没有痕迹。在今年5月的股东大会上，融创的管理层透露，融创服务计划安排上市。当时融创中国首席执行官王梦德表示，该房产上市后，融创在资产结构、改善净资产和降低负债率方面获得了大力支持。与此同时，他也承认没有严格的上市时间表。

数据显示，融创的服务业务涵盖高端住宅(别墅和城市豪宅)、普通住宅、商业建筑和城市综合体，目前已进入110个城市，服务数百万客户。

值得一提的是，今年以来，房地产公司上市的热情仍然很高。据统计，年内共有六家物业管理公司完成首次公开招股，其中郑融服务(06958港元)、宏扬服务(01971港元)和金融街地产(01502港元)三家公司于下半年成功登陆HKEx。此外，世茂服务、金科智能服务、嘉园服务、卓越企业、和晶优活等9家公司也提交了招股说明书，等待HKEx的听证会。