太原市首个“组合贷款”服务大厅启用

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(记者何)昨天，记者从市住房公积金管理中心举行的新闻发布会上了解到，从4月25日起，全市正式开通“太原市住房公积金贷款银行服务大厅”，市民只需“走进一扇门”。您可以在一个大厅办理组合贷款，也可以办理纯公积金贷款、商业贷款、预抵押登记、抵押登记等服务，大大提高了业务处理的效率

据市住房公积金管理中心负责人介绍，在山西省“改革创新，再接再厉”的大讨论中，太原市住房公积金管理中心以大讨论开始，以大讨论解决发展问题，以大讨论推进各项工作，紧紧围绕群众办理公积金业务的难点和痛点。在去年推出住房公积金综合服务平台和建设二手房交易及公积金贷款服务大厅的基础上，今年将重新进行管理和服务效率的改革。为了解决公积金贷款金额不能完全满足公民购房需求的问题，他们需要匹配一定数量的商业贷款，即当他们申请住房公积金贷款和商业贷款组合贷款(简称“组合贷款”)时，他们会来回跑。办事难、工作慢等问题，推进审批服务便利化，积极与太原市规划和自然资源局、交通银行山西省分行“一门一厅”沟通配合

据了解，在申请组合贷款的过程中，公民需要到公积金管理中心申请组合贷款中的公积金贷款部分，商业银行申请组合贷款中的商业贷款部分，房地产登记中心办理预抵押登记手续。在这三个部门之间来回多次既费时又费力，而且效率低下。如今，“一厅”服务大厅开放后，三个部门实行集中审批服务。在此基础上，通过扩大内部授权，梳理各自的工作流程，无缝衔接，开通公积金中心与开发企业、公积金贷款与商业贷款银行、公积金贷款与商业贷款基金、银行与登记部门的渠道，实现公民少办、复杂事项一次办理。所有组合贷款的申请只能由市民完成一次。在为期一周的大厅试运行期间，已经处理了100多项业务，公民申请组合贷款的时间从大约一周减少到三个小时。

优化政务环境对市民和房企都有利。由于发放公积金贷款的银行与发放商业贷款的银行不一致，过去申请组合贷款需要一周以上的时间，在房地产登记中心预约预抵押登记也需要一定的时间，这在一定程度上增加了开发企业销售住房的付款时间。服务大厅开业后，由于实现了跨部门协同服务，在服务大厅申请住房公积金组合贷款的人可以“一站式”办理所有业务，大大减少了开发企业的销售支付时间，加快了资金周转，节约了运营成本，缓解了运营压力，优化了政府环境，有效促进了我市房地产市场的持续健康发展。

市公积金中心相关负责人表示，公积金中心将在充分总结经验的基础上，利用信息技术对业务和流程进行重新优化、改进和升级，不断提高工作效率。另外，根据“成熟一家，开放一家”的原则，我们愿意与各银行合作，打造一站式服务大厅，为公积金贷款员工提供便捷高效的服务，不断提升员工的获得感和幸福感。

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●地址“太原市住房公积金贷款银行服务大厅”位于太原市万柏林区文星路63号三楼。

●组合贷款是指太原市住房公积金管理中心利用住房公积金贷款和商业银行利用商业信贷资金，在在职职工自筹资金不足的情况下，向同一借款人发放的用于购买同一套自住住房的个人住房组合贷款。

●申请公积金贷款和个人住房组合贷款应满足的条件:借款人是依法缴纳住房公积金的存款人，在申请贷款之日前6个月(含6个月)以上按月足额缴纳住房公积金；借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务；借款人必须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力，每月还款额不得超过其家庭收入的60%；符合我市购房政策，是一套房还是二套房；借款人有良好的信用记录。

编者:于涛