大东关街道开始连片整治老旧小区

在创建文明城市的行动中，杏花岭区大东关街道采取了“社区主导、居民自治、四方联动、三级管理”的模式，在建设北路169号进行了试点，取得了良好的效果。昨天，记者从杏花岭区了解到，大东关街道借鉴了建北169号院的改造经验，开始对辖区内的旧区进行改造。建北175号院等老社区的环境也发生了很大变化。

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大东关街有许多未被管理的建筑，许多社区的居住环境很差。为了推动文明城市的建设，街道把旧住宅区改造作为重要内容，积极探索有效的管理方式，并决定在无人楼内设立居民自治委员会。

建设北路169号建于20世纪50、60年代，常住居民多为太原铁路局退休干部和职工。住宅区是典型的无人建筑。长期以来，居民区的庭院和走廊内杂物堆积，小广告随意张贴，庭院内车辆停放混乱，给居民的日常生活和出行带来不便。考虑到社区里有很多热心的退休工人，街道决定在这里进行试点改造。

在街道社区的支持下，今年6月底，社区成立了居民委员会，成员为热心公益事业、经验丰富的居民，选举产生了8位楼长和17位单元长，形成了“社区牵头协调、居民委员会自主管理、楼长和单元长分工负责”的三级管理机制。随后，居民委员会按照创建文明社区的标准逐项进行了分析，并开始进行改造。经过一段时间的努力，社区环境发生了显著变化。翻修后，居民委员会支付了社区停车位的费用，雇佣了清洁人员和保安，良好的环境得以长期保持。

参考

建北院169号变得很漂亮，吸引了周围社区许多居民的注意和羡慕。街道决定学习成功的经验，改造旧社区。建设北路175号院与169号院相邻，情况与169号院相似，由于没有物业管理，环境卫生很差。公共绿地里堆积了许多杂物，许多居民仍然在这里的围栏里种菜。各种各样的人随意进出，偷窃经常发生。同时，175医院和169医院成立了居民委员会。8月初，社区开始关注环境整治。175医院改造的难点集中在违章建筑的拆除和绿地的布置上，受到部分居民的阻挠。街道社区工作人员和居民委员会成员不断去住户那里劝说，居民们开始积极配合，砍伐枣树、石榴树、胡椒树等。在公共绿地上一个接一个地平整着菜地。目前，建北175号院的改造已经基本结束:11栋楼、20个单元的内外墙已经粉刷完毕；布置了五个花池，其中三个被重新种植；捆绑600米电线，张贴51条公益广告；有两个消防出口和38个停车位；大约需要100辆车来清理建筑和院子里堆积的垃圾……社区环境变得越来越美丽。10号楼1单元的居民杨说，他已经在这里住了20多年，这个社区从来没有这么干净整洁过。在装修期间，他和他的邻居也主动加入，帮助装修绿地和清除杂物。

据介绍，除了建北175号院外，大东关街还对建北139号院、183号院和111号院进行了改造，建设北路以西的五个铁路社区也在不断进行改造。

经验

大东关街道党工委副书记郭峰表示，在创建文明城市的行动中，街道要先连通，达标后升级，重点完成街道综合文化站建设，升级4个社区和社区文化活动中心，重点改造1条后街和32个老社区。在整治旧社区方面，街道将现有旧社区分为三类:一类是产权社区，主要由产权单位建设和整治；第二类是非产权住宅区，动员居民成立业主委员会，由社区和业主委员会共同牵头整改；第三类是完全无人的建筑，由社区签约的专业团队进行整改。随后，按照社区协调财产收购、街道集体研究和预算制定以及签署安全建设协议的程序，逐项进行了改造。街道委托专业招标机构对施工队伍的营业执照、资质证书、工程预算和施工质量进行审核，确保各项工作经得起考验。

下一步，街道将继续推进旧居住区环境整治，不断加大宣传力度和密度，动员区内群众广泛参与，让更多居民真正感受到创建城市带来的好处。

本报记者袁剑锋通讯员甄珍张明芳

编者:于涛