“任志强的“高房价与人口关系论”惹争议”

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任志强的“高房价与人口关系论”惹争议 本报记者 陶涛 新闻网－中国青年报 2009-01-19 [打印] [关闭] “为了维护自身的好处，房地产商们为他们的高房价说话还是可以理解的，但如果说用高房价来控制人口增长与控制人口素质，我觉得这是悖论。”房地产商任志强的一番关于高房价与人口增长、人口素质关系的讲话，引发了网友纷纷议论。

事件是这样的。在1月13日的北京市政协会议上，北京市市长郭金龙与200多名政协委员共话北京经济快速发展、房地产价钱等众多委员关注的话题。任志强委员在发言中指出，房地产是北京快速发展的重要支柱，住房价钱本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。任志强并且认为，过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小。

1983年，任志强以20万元借款起家，创建了“华远”企业品牌，在房地产界具有极高的声望。1996年11月，华远地产在港上市，成为国内第一家进入资本市场的地产公司。此后，任志强带领华远房地产几年内保持了超过30％的增长。这些年来，任志强以观点鲜明在房地产市场上叱咤风云，尽管遭遇众多的争议，但他仍然特立独行。

高房价能控制人口增长？有网友表示：“看来我国执行了这么多年的计划生育问题被房地产商彻底处理了。”

有人对任志强的说法表示理解，“从某些方面来讲，房价高是有利于控制人口，比如我至今没有买房，虽然已经结婚了，但我和妻子还是准备等买房了再要孩子。”

但反对这种说法的网友越来越多，“按任老板的理论，不仅是高房价能控制人口，高药费、高学费、高水费等，总之一切生活价钱都要抬到最高，这样我们就可以完全控制人口增长，别再说生孩子，就是现在已经有的孩子也养不起了，这样计划生育从业就可以不用再搞了。”

高房价还能控制人口素质，这也是一套“新理论”。

“看来买得起房的人才是高素质的人，看了这个说法，我已经搞不清素质代表的是什么了，我博士毕业，但我也买不起房，看来我素质还有必要继续提高啊。”今年刚刚获得博士学位的小田这样自嘲。关于素质问题的讨论，是网友兴致趣的话题，有网友认为，“能买得起房子的，尤其是在炒房价的，恰恰是一点素质不高的暴发户。有钱了素质就一定高吗？”

任志强不赞同政府过度扩张保障性住房建设，就有网友责问：“如果不建保障性用房，哪些，哪些，哪些，他们难道都要住帐篷吗？难道这个社会只要富人就可以处理一切问题吗？”有网友的比方打得非常精彩，如果说城市是一辆汽车，除了发动机，车身、轮胎、车灯、倒车镜……甚至是一颗螺丝钉都不能缺少，少了哪一样都会有危险。

任志强的一套“高房价与人口关系论”不仅引发争议，还挫伤了一点“穷人”的购房积极性，就有网友表示，“近期坚决不买房子”。任志强的言论被媒体披露之后，本网一项关于买房的调查显示，在52838名网友参加的调查中，有75.2％的网友表示近期不会买房，17.1％的网友表示观望，只有7．7％的人表示会买房。对于是否赞同开发商降价促销，78.7％的网友表示赞同，14.0％的网友表示了对此不在乎，而有7．2％的人表示不赞同。

被人誉为“任大炮”的任志强，总能发出一点“语不惊人死不休”的“名言”，从过去的“房子就不是建给穷人的”、“让更加多的富人来北京购房”等，到如今的“部分楼盘价钱将涨至每平方米10万元”、“房价高是有利于控制人口”等，这些话不仅让穷人们害怕，也让富人们心惊。就是富人也未必都可以买得起10万一平方米的房子吧？