【要闻】候鸟式养老时代的中国选择

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原题:候鸟式养老时代的中国选择

年10月，国家发表了《健康中国2030》计划纲要，党的十九大报告将实施健康中国战术正式纳入国家快速发展的基本策略。 2019年7月15日，国务院印发了《国务院关于实施健康中国行动的意见》。 这标志着“健康中国2030”战术迅速走向现实。

随着健康的中国战术实施进入高速公路更多的产业倾向于“健康+”新业态的快速发展路径。 其中，养老作为健康中国战术部署的重要分支之一，形成了“健康+养老”的康养式产业形态，而且快速发展速度明显快于其他领域，率先进入黄金期。

12月5日，融创中国在青岛东方影都会议中心正式推出“融爱家”康养企业品牌，加快医疗康养行业布局，更好地促进健康医疗事业的快速发展，在今后3-5年内完成该行业的头部公司，建设“健康中国”

世界老龄化康养模式探索中国2.5亿老年人的市场机会

放眼世界，老龄化速度加快已成为国际趋势。 根据世界银行的数据，现在日本是世界老龄化最严重的国家，65岁以上的人口比例达到27%，美国的15%排在第8位，中国的11%进入前十。

而且根据联合国人口和社会局人口数据，到2050年世界60岁以上人口的比例将达到21.5%，超过总人口的五分之一。 为了处理老龄化带来的连锁问题，世界许多国家和地区已经开始了合理、健康、高质量的养老产业模式的研究和探索，在美国、日本、台湾等地形成了比较成功、值得借鉴的模式和实例。

以美国为例，第一是“危险资金出资和持有+开发公司代理+专业养老运营商管理”，市场细分清晰，专业化程度高。 其中，开发者比较老年护理的诉求负责房地产开发和销售，包括增加残疾人专用设施、食堂、社区健身会等的配置。 reits通过购买不动产租赁租金获得利润，在养老板上以健康护理类reits为主的最后养老住宅运营商向老年承租人租赁不动产，以提供养老护理的方式获得收入，如饮食、清洁、陪伴等。

太阳城项目是该模式下典型的康养项目的代表，目前分布在全美7大洲15个城市，共计18个项目，仅凤凰太阳城总人数就达到44000人，其中28000人常住，16000人是季节性旅行。

除了美国海外，日本、德国等也值得参考比较完整的养老产业模式，但无论哪种模式，良好的生态环境、完全的医疗支持及多样化的辅助活动等都已经成为康养项目的“三大宝”。 与家庭相比，度假、休闲式养老生活习惯已经在世界范围内首次被推荐，候鸟式养老成为当前快速发展的大趋势。

候鸟式养老时代到来推出“融爱家”配置中国康养行业

在中国，60岁以上老年人口达到2.49亿，占总人口的17.9%，近1.8亿老人患有慢性病，根据国务院颁发的《健康中国2030计划纲要》，到了2030年，市场总规模达到16万亿，其中巨大

2019年12月5日，在青岛东方影都会议中心，融创中国正式推出“融爱家”康养企业品牌，宣布全面配置医疗康养产业。 这是融创继房地产、服务、文化、文旅、会议会展之后的第六大板块。

融创中国主席孙宏斌在发布会上说，融创希望在房地产、服务、文旅、会议会展上实现绝对的头部公司，在今后3~5年中文化、医疗的康养也希望实现头部公司。

“融爱家”康养企业品牌的正式发布，在融创优势布局医养上迈出了坚实的一步。 到目前为止，融创康养业务在全国8个省部署了22个项目，其中14个项目已经开始建设，分布在山东、云南、四川、河南、浙江、海南、江苏、广西，部分在原文旅、小城镇项目中规划康养版本，其他部分11个

然后，据融创中国执行董事、执行总裁兼北京地区集团总裁荆宏介绍，在医疗康养板块上，融创已经在医疗专业、康养服务和规模配置上具有核心特征，特别是在前面两个方面，融创是清华大学、日本美邸( mcs )养老

今年10月，融创与清华大学、青岛市政府及西海岸新区管理委员会签订协议，确立了在青岛西海岸新区合作建设“清华融创青岛医学中心”。 该医学中心总建筑面积42万平方米，包括清华大学附属融创青岛医院、清华大学附属融创青岛国际医院、清华大学融创青岛精确医学研究中心、清华大学融创青岛智力医疗研究中心、清华大学融创青岛医学教育中心5个部分，融创

在国家化服务方面，融创选择了世界领先的康养运营商日本美邸( mcs )，以“根据国际经验，结合中国国情，服务中国家庭”为宗旨，建设医疗健康养的一站式护理体系，目前双方

日本美邸( mcs )在世界上拥有433个各种养老服务机构，床数为12488张，其痴呆症护理床数居日本第一。 达成融创和mcs合作也是双方共同承认的最好体现。

另外，融创已经在全国部署了10个文旅城、4个旅游度假区、24个文旅町，其中覆盖了41个主题公园、26个商业和近100家高级酒店。 依靠遍布全国的文旅和停留项目，高质量的生态环境和服务，融合创未来形成了国内外知名医疗、养老机构的合作，并形成了与各板块自主助力互逆的快速发展模式，在中国候鸟式养老时代很高

融创第一个康养企业品牌落地青岛藏马山阿朵小町，其中计划的颐养社区位于青岛西海岸新区藏马山国际旅游度假区融创阿朵小町，融创康养企业品牌“融爱家”引进日本mcs国际先进养老理念，结合中国老年人的优势

社区规划老年公寓、康复护理中心、老年娱乐生活服务中心及医疗机构四个功能区域，根据国际养老主流产品ccrc可持续照顾模式，为阿轮居民提供白天照顾、居家服务。 为社区入住老年人提供“自理、护理、护理、全护”一体化的各方面、全龄段的专业养老服务。 阿轮町的社区医院也由清华直接管理，在中心医院和社区医院两级共享新闻系统。 阿轮町颐养社区部分于去年5月开始试运行，现在计划使用所有会员制模式。