早报 | 坚持稳健取向疏通货币政策传导机制

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[正尚实业:计划发行2.2亿美元优先票据]

9月26日，正商实业(00185.hk)宣布，2019年9月25日，公司及其母公司担保人和子公司担保人与国泰君安国际、中信CLSA、建行国际、招商银行国际、中国民生金融、中信银行(国际)和元银证券签订了收购协议。根据公告，该公司将发行12.8%的优先票据，本金总额为2.2亿美元，于2021年到期。发行价为票据本金的98.808%。票据年利率为12.8%，自2020年4月3日起，每半年末支付一次，每年4月3日和10月3日支付。

[金鹿:子公司计划发行4.8亿美元担保优先票据]

9月26日，金鹿(01098.hk)宣布，2019年9月25日，本公司全资子公司rkpf海外2019 (a)有限公司、金鹿及其担保人与摩根大通、汇丰和星展签署认购协议，发行2024年到期的6.7%担保优先票据4.8亿美元。新法案将由金鹿和担保人担保。估计净收入约为4.728亿美元，金鹿计划将其用于收购或投资房地产项目或一般企业用途。

[越秀地产:计划发行15亿元公司债券]

9月25日，越秀地产宣布，拥有95%股权的中国间接子公司广州城建开发有限公司获得中国证监会批准，公开发行本金总额不超过70亿元人民币的有担保有息债券，并于2018年10月22日完成发行2018年第一期15亿元人民币的公司债券，2019年5月28日完成发行2019年第一期25亿元人民币的公司债券。

[融创服务被拆分并上市？】

9月23日晚，融创中国(1918.hk)宣布，被任命为融创服务集团总裁的曹红玲希望投入更多的时间和精力履行融创服务集团总裁兼集团首席执行官的职责，不再担任公司首席财务官。孙宏斌真的会将其四大战略板块中的一个推向资本市场吗？与融创的房地产、文化旅游和文化产业相比，融创的服务略显低调。房地产协会的人告诉乐居金融，“融创是十大开发商之一，它似乎不太重视物业服务。对于外部世界没有明确的战略，品牌形象行业的生存意识薄弱。”

[万科低息债务的内在甘昆]

9月25日上午，万科a(000002.sz)宣布，2019年第二期房屋租赁专项公司债券票面利率为3.55%，发行规模不超过25亿元(含25亿元)，发行期限为5年。其中，17.5亿元将用于公司房屋租赁项目的建设和运营，扣除发行费用后的余额将用于补充公司营运资金。3.55%！万科25亿住房租赁债券的票面利率创下新低。

【追逐激烈！谁是上市公司的领导者？|半年度报告比较④]

物业管理行业已经进入快速发展的快车道，越来越受到资本市场的青睐。自2018年以来，已有9家物业服务公司在a/h主板上市。房屋企业拆分房产上市，房产部门的价值越来越突出。截至2019年6月30日，上市房地产公司的平均市值较上市首日增长80%。其中，中海地产总市值达到117.68亿元，比2015年10月上市首日的市值高出三倍以上。绿城服务的市场价值较上市首日增长约192%；新城悦的市值较上市首日的市值增加约185%。

[支持新世界表演俱乐部郑志刚的大湾区信心]

在2019年度业绩发布会上，没有出席，但他的长子副董事长和其他两位老臣新世界发展首席财务官欧德昌、执行董事薛南海出席了发布会。这可能是第一次代表郑家出席新世界发展的演出会。

[为什么深圳市中心要转租出售？】

“我们不卖这个项目。20年或30年后可能会买下它。”在两年前的长期租赁公寓共享会议上，深业集团副总裁董芳宣布，深业中城的420套公寓将被改造为长期租赁公寓。作为深圳核心区香米湖地区为数不多的一手豪华住宅项目之一，深叶中城一直吸引着人们的目光。这种只租不卖的声明将不可避免地让想要开始的买家和投资者失望。

[中国金茂:计划以20.5亿元人民币收购杭州金茂50%的股权，实现全资控股]

9月25日，中国金茂宣布，公司间接全资子公司上海毛欢已与嘉兴金芳和杭州金茂签署股权转让协议，嘉兴金芳同意出售，上海毛欢同意收购杭州金茂50%的股权，总对价为人民币2，050，329，161.70元。本次交易完成后，公司间接持有杭州金茂100%的股权。

[坚持稳定导向，明确货币政策传导机制]

中国人民银行行长易纲9月24日在新闻中心举行的庆祝中华人民共和国成立70周年首次新闻发布会上介绍说，面对全球经济不确定性加剧和国内经济转型升级带来的下行压力加大，中国人民银行坚持稳健的货币政策，重点关注实体经济的痛点和难点，对民营企业和小微企业给予优惠政策。