上置股东之战：施建开撕中民投

本篇文章2082字，读完约5分钟

北京乐居金融林振兴

两个股东将自己的上市公司告上法庭，这在房地产界是一个“活生生的现象”。然而，拥有中国人民投资数字的上派集团最近却意外地受到冲击，“Xi”成了热门搜索。

9月6日，SIIC集团(01207.hk)宣布，已收到股东SIIC投资控股有限公司(以下简称SIIC投资)通过香港法院向其发出的传票，以及对索赔的认可，并向其索赔1.5亿元。

这是两位股东首次对上海集团提起公开诉讼。在这起诉讼之前，上海投资没有发出什么声音。但是，当上派集团面临人事动荡和卖孩子生存，为什么上派投资作出高调的“眼泪”？

第二，股东攻击

正直集团只是正直投资和发展地图中的冰山一角。上海房地产业的老手石坚还有一个重要的身份——中国新城(01278.hk)的创始人。然而，由于需要迅速引入资金来偿还债务，他先后将两家公司的股份给了CDB控股和中国民生投资。

2013年10月，CDB金融的子公司CDB控股接管了上佳在中国投资的新城镇，并成为主要股东。两年后，石坚因“擅自以公司名义为关联公司提供贷款担保”被立案调查，公司再次陷入财务困境。保利地产曾试图收购上海集团。

2015年8月14日，上海集团宣布终止与保利地产的M&A谈判。此后，中国民生银行迅速介入，最终只用了110天就赢得了上集集团的控股权。

同年10月，中国民生投资有限公司子公司钟敏叶嘉以14.9亿港元的价格入股上海集团，持有上海集团149亿股股份，占60.78%，成为最大股东。此前，史建作为实际控制人，持有尚佳集团51.01%的股份，现尚佳投资持有14.05%的股份，不再担任第二股东。

这起诉讼也与这三家公司有“断绝”关系。时间可以追溯到2016年4月21日，当时SIHL、新城和SIHL就出售一系列资产达成协议。根据该协议，新城镇计划以13.15亿元的交易对价将罗店公司持有的一揽子剥离资产出售给尚佳集团。

这也是三年前关联交易遗留下来的问题，成为上佳投资指责自己企业的导火索。它有五个要求:1 .本协议项下应付及欠款总额为1.5亿元人民币；2.除此之外或取而代之，违反本协议的损害赔偿；3.根据法院认为适当的期限和利率计算的利息；4.成本；5.进一步或其他援助。

然而，投资诉讼的真正意图是否在于1.5亿元的欠款？

对此，有业内人士分析称，“向上投资已经公开撕破了脸，暴露了两大股东向上投资与大股东投资之间的矛盾。”如今，中国人民的投资陷入了困境，他们可以自给自足。他们投资于这一举措，或打算争夺对较高职位的控制权。”

间接损失和人员冲击的两难境地

五年前，中国人投资房地产圈的雄心是众所周知的；现在，当我们退出时，我们可以看到中国人民的无助。

2019年初，中国民生投资有限责任公司债务危机爆发，名为“摩根士丹利在中国”的投资巨头挣扎在危险边缘。

2月初，中国民生投资将其董家渡项目中中国民生银行50%的股权以121亿元人民币出售给格陵兰岛，正式启动了中国民生投资的剥离。此后，上海文佳已将阳光城一半的股份出售给与阳光集团关系密切的福建结成。

中国民生投资有限公司房地产板块，尤其是上海集团的剩余资产不容乐观，其利润不仅在亏损，而且经营状况也没有改善。根据2019年半年度报告，上海集团的收入为4.7亿元，同比下降42%。上半年业绩由盈利转为亏损，至-1.99亿元，现金及现金等价物从去年年底的6.99亿元大幅下降至6月底的2.23亿元。

在过去三年(2016年至2018年)，上海集团分别实现净利润约3.43亿元、7.2亿元和1.14亿元。这一次，也是上海集团三年来首次宣布上半年亏损。

值得一提的是，中国民生投资的债务危机也影响了其子公司。根据上海证券交易所集团的公告，截至2018年底，上海证券交易所集团部分关联方的财务状况发生变化，触发了集团贷款协议中的一些具体条款，导致上海证券交易所集团6月30日发放的6.14亿元贷款成为即时还款。

今年以来，上海集团也经历了密集的人事变动。6月3日，中国民生投资收购上派“关键先生”陈超，获得99.86%的反对票，意外失去执行董事。因此，上派集团的董事会成员人数从11人减少到10人。随后几天，公司秘书彭佳慧也辞职了。

一个半月后，上海集团宣布，刘枫辞去公司执行董事、投资委员会委员、首席执行官及授权代表职务。同时，任命姜楚明为公司执行董事，尚佳集团董事长彭新光兼任首席执行官。

除了人事冲击，上海集团甚至频繁出售资产。今年5月，它出售了伦敦商业地产公司51%的股份，获得了3175英镑的价格；6月，该公司将辽宁沈阳项目公司100%的股权出售给阳光城，总交易对价为12.85亿元。在交易背后，它也被认为是其股东之间人民投资危机的延续。

此外，上牌集团也已上架，成为销售对象。据蔡联称，钟敏叶嘉正在转让其控股的上市公司上派集团的股权。据知情人士透露，“这件事已经讨论了几轮，但买家尚未确定。”上海集团拥有部分资产，是其控股的上市公司，仍具有空壳价值。”

对于下棋的中国人民头来说，弃车保帅是目前最关键的一步。但对于“棋子”组来说，谁将接手是最重要的问题。